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Intera proprietà Torcello Venezia

Torcello,
Italy
760,000€ Vendita Residenziale
Casa Indipendente
  • 358
  • 0
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 241 Mq
Vendita
Vendita
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Descrizione

Vendesi tre piani di un un alloggio tipico veneziano.

Questa porzione di casa è composta da due appartamenti completamente autonomi e indipendenti.

Posizione privilegiata, prospicente le fondamenta Borgognoni a Torcello, nelle immediate vicinanze del suggestivo ponte del Diavolo. Questa ubicazione offre un’atmosfera unica, immersa nella storia e nella bellezza di questa affascinante isola.

caratteristiche costruttive
– muratura portante in mattoni pieni
– pareti divisorie in cotto
– solai intermedi composti di travature in legno e sovrastante tavolato in legno abete
– tetto con struttura portante in travature di legno – sovrastante tavolato in lgno abete – strato isolante in poliuretano spess. Cm 8 lastre di “onduline” sottocoppo e manto di coppi in cotto destinazione d’uso

Piano terreno:
– ampia cucina con caratteristico locale camino “alla vallesana
– sala soggiorno con ampia veduta su l giardino e accesso diretto
alla fondamenta

Piano primo:
– n. 2 camere matrimoniali
– n. 1 servizio con vasca idromassagio “jacuzzi” – lavabo – wc bidet
– n. 1 servizio con doccia – lavabo – wc e bidet
– locale guardaroba -lavanderia e stireria
– saletta lettura e ascolto musica
– n. 2 terrazze rivolte verso il giardino e verso il canale

Piano secondo:
– n. 2 camere matrimoniali
– n. 1 cameretta a due letti
– n. 2 servizi con doccia – lavabo – wc e bidet
– angolo studio con letto d’emergenza finiture esterne
– intonaco rosso alla veneziana eseguito con l’utilizzo di coccio pesto
– grondaie e pluviali in rame
– parapetti terrazze in legno e ferro battuto
– balconi in legno massello color verde rifiniti a smalto per esterni
– finestre e portefinestre in legno con vetrocamera rifinite con smalto bianco
– vetrate al piano terreno rivolte al giardino eseguite con riquadri in legno massello e vetricamera

Finiture interne
– pavimenti del piano terreno eseguiti con materiali d’epoca (tavelle in cotto dell’inizio del ‘900 – gradini e bordature in marmo della stessa epoca)
– pavimenti del piano primo in tavole di abete a maschio e femmina per le camere – in piastrelle di cotto colorato per i servizi
– pavimenti del piano secondo con tavole in abete per le camere e piastrelle in cotto colorato per i servizi

Arredamento
completo in ogni stanza con particolari pezzi pregiati al piano terreno

Impianti
– di riscaldamento con n. 2 caldaie a gas metano (di cui e’ fornita l’isola) – comandate da centraline con programmazione e radiatori in ogni stanza
– di condizionamento co due macchine esterne e diffusori in ogni stanza
– elettrico con più prese e punti luce in ogni stanza
– telefonico con prede in ogni stanza e citofonico
– di lavanderia con lavatrice e asciugatrice “miele”.-
– di irrigazione del giardino e dei vasi con fiori all’esterno automatico

é possibile disporre di posto barca sul canale di fronte al fabbricato

Appartamento Torcello Venezia “B”

Servizi

Piano Terra
Piano Primo
Piano Secondo
Giardino
Porta Blindata
Aria Condizionata

Planimetrie

Informazioni aggiuntive

Riferimento Annuncio: 279
Classe Energetica: 141,32 kWh mq anno